Mietangebot
Maisonettewohnung mit Flair, Charme und spektakulärer Dachterrasse mit Domblick!
Übersicht
Objektnummer
2015-H78
Objektart
Dachgeschoss Maisonettewohnung
Adresse Hansaring 78, 50670 Köln
Details
Wohnfläche
rd. 185 m2
Raumaufteilung
untere Ebene: Wohnzimmer, offener Küchenbereich, 3 Räume, 2 Bäder, Balkon
obere Ebene: lichtdurchflutete Galerie, Dachterrasse
Balkon/Terrasse
ja
Etage
4
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Aufzug
ja
Garage/Stellplatz
nein
Verfügbarkeit
01.05.2015
Kaltmiete
2.200,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR
Gesamtmiete
2.550,00 EUR
Kaution
6.600,00 EUR
Beschreibung
Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem wunderschönen Altbau und genießen Sie den einzigartigen Ausblick von Ihrer Dachterrasse auf den Kölner Dom!
Nachdem Sie mit dem Aufzug bequem in die 4. Etage gefahren sind, erwartet Sie dort der einladende Wohnbereich mit offener Küche. Auf gleicher Ebene befinden sich 3 Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-,
Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie 2 Bäder. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die lichtdurchflutete obere Ebene mit Zugang auf die traumhafte Sonnenterrasse mit Blick über Köln.
Überzeugen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- denkmalgeschützter Altbau aus der Jahrhundertwende
- umfangreiche Sanierung und Renovierung in 2007
- großzügige und offene Raumaufteilung verteilt auf 2 Ebenen
- traumhafte Sonnendachterrasse und zusätzlicher großer Balkon mit Blick
auf den Kölner Dom
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- vom Schlafzimmer aus begehbares Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserzentralheizung (Gas-Brennwerttechnik)
- Holzfenster mit Wäremschutzverglasung
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
Ein Stellplatz kann auf Wunsch in der Nähe zusätzlich angemietet werden.
Da es sich bei diesem Objekt um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, bedarf es laut der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 keines
Energieausweises.
Lage
Der Hansaring befindet sich im Herzen von Köln und bietet Ihnen urbanes Leben pur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielfalt von Kneipen, Bars, Cafés und Restaurants finden Sie gleich um die Ecke.
Selbst der Kölner Dom, das Rheinufer und die Innenstadt mit weiteren unbegrenzten Shopping-, Kultur- und Freizeitangeboten können Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Direkte Autobahnanbindungen in alle Richtungen sowie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Bild ab. Die U-Bahn Stationen "Hansaring" und "Ebertplatz" sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Die Angaben zur Wohnung haben wir vom Eigentümer sowie Dritten erhalten und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die anfallende Mieterprovision beträgt 1,78 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
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